急な不動産売買の立会い

札幌の相続ふれあいサロンの司法書士行政書士・成田浩史です 。

休み明けの月曜日、この日は先週に急遽決まった不動産売買の立会いがありました。ただ注意しなければならない点として立会開始時間が遅く、お金の振込等を考えるとかなりギリギリの時間ということです。

　加えてこの不動産には抵当権がまだ残っており所有者の名義変更申請をする前にまずこの抵当権の抹消手続きをする必要がありました。ただこの抵当権抹消については諸事情で遠隔地の司法書士さんが担当することになっており、この方と連絡を取り合って着金次第に抵当権抹消をしてもらいその旨を当方に連絡して頂くことにしました。結果、当方の名義変更手続までが無事完了です。

　やはりこのような急な案件の場合は慌ただしく準備を進めるために思いがけないアクシデントが起きることがあります。そのためお互いに連絡を密にして対応していくのは必須ですね。