不動産売買の立会：着金がオンライン反映されず

札幌西区・手稲区の司法書士・成田浩史です 。

　先日不動産売買の立会がありました。ご融資ありの決済で立会自体は恙なく完了したのですが、売主様口座のオンラインシステムに着金状況がなかなか反映されません。売主様の口座が大手銀行の関西支店だったことから、このあたりの事情が着金反映に影響しているかもしれないと当初は考えていたのですが、いつまでたっても状況は変わらず。

　午後13時を過ぎたあたりで皆で「さすがにこれはおかしい」という話になり、このままでは登記の申請もできないことから、売主様がこの口座の支店へお問い合わせをしたり、最終的には本件融資銀行の御担当者が直接この売主様口座の支店に入着金状況を確認する状況になりました。

　結論としては、かなり早い時間帯に売主様口座に着金していたことが判明しました。それなのに何故かオンラインシステムにはこの着金が反映されていないという奇妙な状況だったようです。

　しかしこれではオンラインの意味がありません。オンラインのメリットの一つはその決済等の状況をモニターですぐに確認できることです。それなのにこの状況ではアナログとあまり変わりません。実際融資御担当者も「これはクレームを入れてもいいレベルではないか」とおっしゃっていました。とはいえかなり振り回されたものの登記申請は間に合いましたので一安心です。